京橋店
Tel:06-6354-3510
営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日）
MAIL:kyobashi@lakia-fudosan.co.jp
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現役不動産営業マンが監修！
不動産業界歴5年以上、緑橋駅の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
緑橋駅でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産京橋店では、緑橋駅エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！
INTRODUCE
緑橋駅エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、緑橋駅での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！
Point01
大阪府大阪市城東区にあるOsaka Metro中央線と今里筋線の2路線が交差する地点にあり、梅田やなんば、天王寺など大阪市内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。
特に中央線は本数が多いため、通勤・通学、市内へのお出掛けに適しています。
子育て世帯にも適しているエリアであるため、周辺には保育園や小学校、公園なども点在しております。
お家賃相場も大阪市中心部に比べると比較的リーズナブルで、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に人気のエリアとなっております。
「落ち着いた暮らし」と「都市の利便性」の双方の暮らしが叶うバランスの良いエリアです。物件の築年数や設備の確認です。
緑橋周辺には古くからの住宅や中小規模のアパートも多く残っており、家賃が安い物件の中には築年数が古く、断熱性や防音性に劣るものもあります。
また、エレベーターがない物件やバス・トイレが一体型のタイプも一部に見られるため、内見時にはしっかりと設備を確認しましょう。
また、一部の通りや夜間の人の少なさにも注意が必要です。駅から少し離れた細い道や工場・倉庫跡地の近くなどでは、夜間に人通りが減るエリアもあります。
治安自体は大きな問題はありませんが、女性の一人暮らしや帰宅時間が遅くなる方は、できるだけ明るい道を通れる物件を選ぶことが安心につながります。
近隣の地域による印象の差もあります。緑橋は東成区と城東区の境目に位置しており、区が変わることで学校区や行政サービス、ゴミ出しルールなどが異なることがあります。物件を探す際には、その住所が属する行政区を確認し、自分のライフスタイルに合った地域かどうかをチェックしておくとよいでしょう。
Point02
大阪府大阪市東成区と大阪府大阪市城東区にまたがるエリアで治安については、比較的良好とされています。
夜遅くまで営業している飲食店やバーなどはあまり多くなく、酔客によるトラブルや騒音被害といった心配が少ないのも特徴です。
具体的な治安情報は時期や状況により変動するため、地域の最新情報や住民の声を参考にするのが良いでしょう。もし、特定の場所や時間帯について不安がある場合は、近隣の警察署や防犯カメラの設置状況なども確認して見ると良いです。
また、駅の北側・南側にはそれぞれ住宅地が広がっており、街灯や防犯カメラも設置されているエリアが多いため、夜道の安全性も比較的高いといえます。幹線道路沿いの騒音と交通量の多さです緑橋駅は中央大通りや今里筋といった大きな道路に面しており、
特に道路沿いの物件では車の走行音や排気ガスが気になることがあります。
昼間はもちろん、夜間でもトラックやバイクの通行が続くことがあるため、静かな環境を望む方は大通り沿いを避けて選ぶなど、物件の立地には注意が必要です。
Point03
緑橋駅周辺が住みやすい理由を何点か挙げていきます。まず最大の魅力は、交通アクセスの良さです。
緑橋駅は大阪メトロ中央線と今里筋線の2路線が利用できるため、大阪市内の主要エリアへの移動が非常にスムーズです。
たとえば本町、梅田、なんば、天王寺といった主要なビジネス街・繁華街へは、乗り換えなしまたは1回の乗り換えで短時間でアクセスできます。通勤や通学、買い物や外出にも便利な立地といえるでしょう。
また、生活利便性が非常に高い点も魅力のひとつです。駅周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、日常の生活に困る事はありません。飲食店も多く、居酒屋やラーメン店、喫茶店などが並んでおり、外食をする際も選択肢が豊富です。銀行や郵便局、クリニックなどの生活インフラも整っており一人暮らしからファミリーまで幅広い層が快適に暮らせる環境が整っています。
治安についても、緑橋駅周辺は大阪市内では比較的安全な地域とされています。繁華街や歓楽街が近くにないため、夜間も静かで落ち着いた雰囲気が保たれており、犯罪発生件数も低い傾向にあります。
地域のパトロール活動や町内会の取り組みも活発で、防犯意識の高い住民が多い点も安心材料です。子育て世帯にとっても魅力的な環境が整っています。近隣には保育園や幼稚園、小中学校、公園などが点在し、教育・遊びの場ともに充実しています。
大阪城公園へも自転車圏内でアクセスできるため、自然とふれあう機会も多く、子どもの成長に適した地域と言えるでしょう。
さらに、緑橋駅周辺は家賃相場が比較的リーズナブルです。一人暮らし用の1Kやワンルームであれば5万円台から、1LDKやファミリー向け物件も手ごろな価格帯で見つけやすく、無理のないご予算帯で住まいを選ぶことが可能になります。
TERMS
REVIEW
実際に緑橋駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
緑橋駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。
いろんな介護に関する事業所が点在しています。これからますます高齢者が増えるようになり、いろんなサービスを受けれるように地元に根付いた施設などがあります。大きな病院もあり安心感があります。
住宅街で静か。ご近所さんとの付き合いも付き合いやすく、人の良い人たちが多いし、子どもの遊ぶ場所も比較的多いとかんじる。
買い物の便利さ、病院、学校の近さ、交通機関の選択肢 など周りの生活環境がすごくよく、昔からの 住んで恵右方も多いが結構各世代が集まっており大変すみやすい。
近隣にはお店が多く、遅くまで営業している所が多いので仕事帰りに寄ることができる。 静かな街なので、ゆっくりと過ごすことができる。
近くに内科や歯医者、整骨院などさまざまな病院があるので、何かあったときにすぐに診療してもらえる。地域密着で安心できる。
AVERAGE
緑橋駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。
緑橋で暮らす 家賃と生活便利さ
緑橋駅周辺は、大阪市内でも比較的家賃相場がリーズナブルで、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応できる住環境が整っています。ワンルームや1Kは5万〜6万円程度と手頃で、学生や社会人の一人暮らしに適しています。ファミリー向けの1LDK・2LDKでは7万〜10万円程度が中心で、広さや設備のバランスが良く、カップルや子育て世帯にも十分な選択肢があります。さらに近年はデザイナーズ物件や高級設備を備えた物件も増えており、12万〜15万円以上の相場となるケースも見られます。交通アクセスや生活利便性、治安面でも暮らしやすい地域で、コストパフォーマンスの高さが魅力です。さまざまな条件やライフスタイルに合わせた住まい探しがしやすい、バランスの取れたエリアといえるでしょう。
ROOM SEARCH
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大阪城公園
緑橋駅から車で5分ほどの場所に位置する大阪城は、日本の名城の一つとして全国的に有名で、国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです。歴史的価値の高い天守閣は壮麗で、その展望台からは大阪市街を一望でき、特に晴れた日の眺めは格別です。さらに、大阪城公園内には広大な芝生広場や美しい日本庭園、池などが整備されており、四季折々の自然を感じながら散策やピクニックを楽しめます。春には桜、秋には紅葉が訪れる人々を魅了し、市民の憩いの場としても親しまれています。イベントや屋台が出ることもあり、家族連れや友人同士でのんびりと過ごすのにもぴったりです。
大阪鶴橋市場
甲子園球場2個分もの広さを誇り、天王寺・東成・生野の3区にまたがるこの市場には、6つの商店街や市場が集まり、総店舗数はおよそ800軒にものぼります。JR環状線・近鉄線・Osaka Metro千日前線「鶴橋駅」周辺には、焼肉店や韓国食品店、民族衣装店、ブティックなど多彩な専門店が軒を連ね、全国から訪れる人々でにぎわう「国際市場」としても有名です。さらに市場の奥には、乾物や日用品、果物などの専門店、そして鮮魚の卸売市場もあり、早朝から大阪市内はもちろん、京都などからも料理人が仕入れに訪れます。細い路地に迷い込むと、懐かしさと活気に満ちた大阪の下町の魅力を存分に感じられる場所です。
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