京橋店
Tel:06-6354-3510
営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日）
MAIL:kyobashi@lakia-fudosan.co.jp
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double
京橋で2人暮らしをされる方のメリット
1.交通の利便性：京橋は大阪市内の中心部に位置しており、交通アクセスが非常に良いです。電車やバス、自転車などを利用して市内全域への移動が簡単です。には大阪駅や梅田、なんばなどの主要なエリアがありますので、仕事やショッピング、レジャーなどにも便利です。
2.充実した生活施設：京橋周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、レストラン、カフェ、ショッピングモールなどがたくさんあります。日常生活に必要なものが身近に存在しているので、買い物や食事に困ることはありません。
3.文化・娯楽施設の充実：大阪市内には多くの観光名所や娯楽があります。京橋からもアクセスしやすいエリアには美術館、博物館、劇場、映画館などあり、休日や夜の時間有意義に過ごすことができます。
4.安全性と安全：京橋は比較的安全な地域として知られています。夜間でも街灯が明るく、警察の巡回も行われているため、安心して生活できます。
5.都心部の便利さと静けさの仕事両立：京橋は都心部に位置しながらも、繁華街とは一線を画した比較的静かな住宅地も存在します。そのため、やアクセスの便利さを享受しつつ、落ち着いた生活環境を求める方にとって理想的な場所と言えます。
二人暮らしの場合、1DKや1LDKなど、コンパクトな間取りの物件が適しています。
交通の便、スーパーマーケットやコンビニ、レストランなどの生活施設が近くにあるかどうかも重要です。日常生活上で必要な施設が周辺に限りを確認しましょう。
また、二人で生活する場合、衣類や日用品などの収納スペース多く必要です。クローゼットや棚などが豊富あると、スッキリとした生活空間を維持しやすくなります。
十分な広さがあり、リビングと寝室が分かれていると、プライバシーを確保しやすくなります。広さは35㎡以上が好ましいです。40㎡以上なら尚良しです！
オートロックや防犯カメラが設置されているなど、安全面がしっかりしている物件を選ぶことが大切です。
またカウンターキッチンや、浴室乾燥機等の水回りの設備が充実していれば快適な生活を送ることができるでしょう！
生活に必要な施設が近くにあるかどうかも重要です。スーパーマーケットやコンビニ、レストラン、公園などが周辺にあると便利です。また、治安の良さもチェックしましょう。
大家さんやオーナーさんの許可がなければ、どのような賃貸物件でも二人で暮らすことはできません。
間取りや広さ、設備などが二人暮らし向けかどうかは非常に重要ですが、二人入居可という条件を忘れずに、お部屋を探しましょう。
月額家賃や賃貸物件契約時の初期費用は大きな金額になりますが、高熱費や水道費、インターネット接続費、食費や日用品など、日々の生活にも当然ながらコストがかかります。
こうした生活費を考慮すると、それぞれが別の賃貸物件で一人暮らしをするよりも、二人暮らしができる賃貸物件を選んで二人で暮らすことは、大幅な節約につながります。
RECOMMEND POINT
Point01
京橋は大阪市内の中心部に位置しており、交通アクセスが非常に良いです。大阪駅や梅田、なんばなどの主要エリアへのアクセスが便利であり、通勤や外出時に便利です。
Point02
生活施設の充実: 京橋周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、レストラン、カフェ、ショッピングモールなどが多くあります。日常生活に必要な施設が揃っているので、買い物や食事に困ることはありません。
Point03
京橋は比較的治安の良いエリアとして知られています。街灯が明るく、警察の巡回も行われているため、安心して生活することができます。
京橋筋商店街
京橋には古くから続く商店街があります。地元の商店や飲食店が軒を連ね、賑やかな雰囲気が楽しめます。地元の食材やお土産を買い求めるのに最適です。
松屋町筋商店街
京橋には松屋町筋商店街もあります。こちらも地元の人気店や穴場のグルメが揃っています。地元の風情を感じながら散策するのも楽しいです。
大阪城公園
京橋から歩いていける距離にある大阪城公園は、大阪城や広大な緑地があります。散歩やジョギング、ピクニックなど、自然の中でリラックスした時間を過ごすことができます。
京阪モール
京橋駅直結の京阪モールは、ショッピングや飲食、エンターテイメント施設が集まる大型商業施設です。様々なブランドショップやレストランがあり、ショッピングやデートに最適な場所です。
大阪商工会議所記念館
明治時代に建てられた重要文化財であり、歴史的な建築物としても知られています。展示やイベントも行われており、大阪の歴史や文化に触れることができます。
京橋川沿いの桜並木
桜の名所として知られる京橋川沿いには、春になると美しい桜並木が広がります。桜のトンネルを散歩しながら、季節の美しさを楽しむことができます。
CHOOSE POINT
Point01
二人の勤務先や通勤時間等を考慮して、どちらにも通いやすい場所に物件を選びましょう。最寄り駅からのアクセスや、交通手段の便利さが重要です。お二人でよく相談してエリアを決めることをお勧めします。
Point02
月々の家賃と予算を考慮しましょう。二人での生活費の合意が必要です。家賃だけでなく、敷金や礼金、管理費などの諸費用も含めて予算を設定しましょう。
家賃の予算は、収入や生活費に合わせて決める必要があります。一般的には、月々の収入の30%から40%程度を家賃に destinate することが推奨されます。この割合を基に、自分たちの収入や生活費を考慮して家賃の予算を立てましょう。また一般的な初期費用には、敷金、礼金、仲介手数料、火災保険料、入居時の清掃費用などが含まれます。これらの初期費用は、家賃の数か月分程度に相当する場合があります。ただし、地域や物件によって初期費用の相場は異なりますので、不動産会社や物件を選ぶ際に確認しましょう。
Point03
インターネットやSNSなどで不動産屋の口コミや評判を調べることが重要です。過去の顧客のレビューや評価を参考にすることで、信頼性を確認することができます。また、物件の紹介だけでなく、契約手続きのサポートやアフターケアなど、利用者にとって便利なサービスが充実しているかを確認しましょう。
これらのポイントを考慮しながら、二人暮らし向けの賃貸物件を選ぶことが大切です。希望条件に合った物件を見つけるために、複数の物件を比較検討し、内見を行うことをおすすめします。
RECOMMEND
※ 2025/9時点の賃貸物件情報です。
※ 家賃相場は当社調べとなっております。
京橋は大阪市城東区と都島区にまたがるエリアで、大阪市内でも交通の要所として知られています。賃貸物件は単身者向けのマンションからファミリー向けの広めの物件まで幅広く、ニーズに応じた選択肢が豊富です。家賃相場は比較的リーズナブルで、特に大阪市内への通勤を重視する人々にとって人気の高いエリアです。商業施設や飲食店が集まっており、生活の利便性も非常に高いです。
京橋は、大阪の東部に位置し、天満橋や大阪ビジネスパークといったビジネス街に近接しています。周辺にはショッピングモールや映画館、レストランが立ち並び、賑やかな都市生活を楽しむことができます。また、隣接する都島区には緑豊かな桜ノ宮公園があり、リラックスした時間を過ごすのにも適しています。京橋自体も居酒屋や飲食店が多く、夜遅くまで賑わっているのが特徴です。
京橋は、大阪市内でも有数の交通ハブで、非常に便利なエリアです。JR大阪環状線、京阪本線、地下鉄長堀鶴見緑地線、そして学研都市線が交差するため、梅田、なんば、天王寺などの主要エリアへのアクセスが非常に良好です。京阪本線を利用すれば京都方面へのアクセスも便利で、通勤や通学にも適した立地です。また、大阪ビジネスパークや大阪城公園も近く、ビジネスや観光にも適しています。バス路線も充実しており、大阪市内各地への移動が容易です。
FAQ
5.0
最高のおもてなしでした。
大杉さんに担当していただき、とても親切で、親身になってお部屋探しをしていただき、内覧から契約に至るまで細かい事まで相談させていただき、とても良いお部屋が見つかりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
4.5
賃貸紹介
仕事の都合で急遽、大阪で暮らすことになりご相談させていただいたところ、大杉さんという女性の方が心身に対応して下さいました。いくつかご紹介していただき、全ていい物件ばかりでとても迷いましたが、その日に決める事ができました。周りのオススメの飲食店等も教えてくれたりととても楽しくお家を見て回れました。また引っ越しの機会があれば利用します。
5.0
東京からの引っ越し
インターネットサイトより問い合わせし、ご予約させてもらい来店しました。店内は明るく綺麗でとても入りやすかったです。原田さんに対応してもらいました！希望エリア的には阿波座店より少し離れるところでしたが、しっかり希望を聞いてくれて良いお部屋が見つかりました！初期費用的にも安い時期らしく、知らない情報も色々教えてくださり助かりました😃今後、知人で引っ越ししたい方がおればご紹介させていただきますね☺️
4.5
原田さんありがとうございました。
知人からご縁があり、原田さんをご紹介してもらいました。ベテランさんで、いろいろ条件を変えてしまいましたが、最後までお付き合いくださり、良い物件を見つけてくれました！ありがとうございます！知り合いが部屋探しする場合は、是非ご紹介しますね！今後とも宜しくお願いします。
4.5
お世話になりました。
優しく相談に乗っていただいて、とても助かりました。対応もスピーディーでスムーズに契約まで出来ました。疑問に思って質問すると優しく答えてくださり、引っ越しが初めてだったのですが不安もなく手続きができたのがありがたかったです。今回はありがとうございました。また次回の引っ越しの際はお願いしたいです。
5.0
1番良い対応
今まで沢山部屋を契約しましたが、1番良い対応をしていただきました。本当に皆さん感じが良く、担当の大杉さんはとても良い人柄で良い部屋もご紹介いただき本当に感謝しております。絶対お勧めできます。ありがとうございました。
5.0
とても気さくな方でお話もしやすかった
以前より空きがでないかとチェックしていたマンションが掲載されたので内見を申し込みました。内見から担当してくださったのが大杉さんでした。とても気さくな方でお話もしやすかったので疑問に感じたことも聞きやすくお返事も早く助かりました。新居でハンドソープ使わせていただきます。お気遣いありがとうございました。気持ち良く新生活が迎えれます。
5.0
土地にとても詳しい
予約もせずにいきなりお店に行ったにも関わらず、親切に対応して下さいました。今回は原田さんに担当していただきました。土地にとても詳しい方で、話を聞く程度のつもりで伺いましたがいい物件もご紹介いただきすぐ決める事ができとても助かりました。また引っ越し等の機会があれば利用します！
5.0
お店もキレイで入りやすい印象でした
ご縁があり、原田さんに対応してもらいました。ベテランさんで色々条件が変わってしまったのですが、快く引き受けて下さり、良い物件が見つかりました！お店もキレイで入りやすい印象でした。本当にありがとうございました。知人がいたら是非紹介します！
5.0
的確なアドバイスをいただきました
この度はいい物件ご紹介いただきましてありがとうございました。担当いただきました原さんにはとても親身になっていただき、阿波座のことも大変熟知されていたので的確なアドバイスをいただきました。近くの不動産屋さんにも行かせていただきましたが、LAKIAさんで決めて本当によかったです。次回はもちろん、知り合いにもおすすめできる不動産屋さんでした。
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