スタッフコラム LAKIA不動産

道路や線路、周囲の建物から室内の生活が見られていないか、不安を感じるという声をよく聞きます。プライバシーを守りつつ、防犯対策としてベランダにフェンスを設置する方法があるので活用してみてはいかがでしょうか。賃貸物件に傷がつかないようにする...

賃貸物件を退去する際は、掃除をしてきれいにしておく必要があります。とはいえ、引越しの際には退去手続きや引越し作業などで、掃除にあてる時間がないという方も少なくありません。この記事では、賃貸物件を退去する際に必要な掃除の範囲、また重点的に...

不動産には築古（ちくふる）と築浅（ちくあさ）といった概念があります。築古物件と築浅物件にはそれぞれの特徴があり、賃貸物件を選ぶ際には事前に知っておくことが重要です。また、耐用年数も賃貸物件を選ぶ際に知っておきたいポイントになります。そこ...

賃貸マンションで深刻化するゴミ屋敷問題 「朝起きると廊下に異臭が充満している」「壁の隙間から小さな虫が侵入してくる」——こんな悩みを抱える賃貸住民が、ここ数年で急増しています。 国土交通省の調査によると、2023年度に賃貸物件の管理会社に寄せら...

分譲賃貸は一般的な分譲マンションとはどう違うのでしょうか？契約前にメリット・デメリットを知っておくことで自分にぴったりの物件を見つけることができます。本記事では分譲賃貸の特徴や、メリット・デメリットついて解説します。興味がある方は、ぜひ...

デザイナーズマンションなど、デザイナーズという言葉を聞くようになってから久しいですが、一体どのような物件のことをいうのでしょうか。この記事では具体的にどのような物件なのか、また家賃の目安や住むメリットなどもご紹介します。 デザイナーズの賃...

賃貸借契約でもっとも重要なことは、借主が本人であることを証明することです。そのために、本人確認証の他にいろいろな必要書類を準備しなくてはいけません。契約時にどういった書類が必要でどういった発行手順なのか、また注意するべき点についてまとめ...

学生生活が始まると賃貸物件を選ぶことは大きな課題の一つです。大学生活は、勉強だけでなく、友人との交流や新しい経験を通じて成長する貴重な時期です。そのため、住環境は学生にとって非常に重要です。賃貸物件の選び方には、立地、家賃、部屋の広さや...

コロナ感染拡大の影響を受けて、近年はさまざまな業界でオンラインが導入されるようになりました。 不動産業界もその例外ではなく、売買する家や賃貸マンションなどの内見もオンラインで行われる動きが広がっています。 今回の記事ではオンライン内見に焦...