京橋店
Tel:06-6354-3510
営業時間：10:00~19:00（定休日：年中無休）
MAIL:kyobashi@lakia-fudosan.co.jp
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現役不動産営業マンが監修！
不動産業界歴5年以上、放出の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
放出でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産京橋店では、放出エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！
INTRODUCE
放出エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、放出での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！
Point01
放出は古くからの歴史とともに発展してきた住宅地として知られています。放出駅があることから交通の便も良く、商業施設や住宅が広がるエリアで古くからの歴史とともに発展してきた住宅地として知られています。放出駅があることから交通の便も良く、商業施設や住宅が広がるエリアで生活の利便性が高い地域となっています。また、鶴見緑地公園も比較的近くに位置しており、緑豊かな環境が整っています。
Point02
放出地域の治安は、全体的には比較的落ち着いているとされています。放出は住宅地が広がる地域で、ファミリー層も多く住んでいるため、日常的な生活環境としては安心できる場所です。放出駅周辺は交通の要所であり、人通りも多いため比較的安全です。地元の警察や自治会による防犯パトロールも行われており、地域住民が防犯に対する意識を高く持っている地域です。また、商業エリアや駅周辺には防犯カメラが設置されている場所も多いです。
Point03
放出駅周辺は、総合的に見て住みやすいエリアだと評価されています。ファミリー層や通勤者にとって、便利さと生活のしやすさが特徴の地域です。 交通の便では「学研都市線」京橋や北新地などの主要エリアへ直通アクセスが可能で、大阪市中心部への通勤・通学に便利です。「おおさか東線」新大阪や天王寺方面へも乗り換えなしでアクセスできるため、広範囲への移動がしやすいです。 駅から少し足を伸ばすと、広大な鶴見緑地公園があります。この公園は、緑豊かな自然に囲まれた場所で、散歩やジョギング、家族でのピクニックなどを楽しむのに最適です。都会にありながら、自然環境を感じられる点は住環境として大きなメリットです。 治安は大阪市内の中でも比較的良いとされています。放出は住宅地が広がっており、ファミリー層が多く住んでいるため、地域全体が落ち着いた雰囲気です。夜間も大きなトラブルは少ない地域とされています。
Point04
放出駅周辺は住みやすいエリアですが、住むにあたっていくつか注意すべき点があります。 日常的な買い物には困りませんが、放出駅周辺には大型のショッピングモールやデパートが少ないです。大きな買い物やファッション、娯楽などを楽しむためには、電車で京橋や大阪市中心部まで出る必要があります。 放出駅は大阪市中心部へのアクセスが良いため、通勤・通学ラッシュ時には電車が混雑することが多いです。特に、学研都市線は通勤・通学路線として人気があり、朝のラッシュアワーは電車内が非常に混雑します。時間に余裕を持って行動することが必要です。
TERMS
REVIEW
実際に京橋駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
京橋駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。
近くに鶴見緑地があって、週末に家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。都会に近いのに、こういった自然があるのは嬉しいです。
放出駅の周辺は、住宅街が広がっていて静かで落ち着いています。ファミリー層が多く、子育てにも向いている地域です。
京橋や大阪駅にすぐにアクセスできるので、都会で働いていても通勤に困らないのがいい。
駅周辺はそれなりに人がいるけど、夜は静かであまり活気がない。賑やかさを求める人にはちょっと退屈かもしれません。
AVERAGE
放出駅周辺の平均家賃相場は、物件の種類や広さによって異なりますが、大阪市内の他のエリアと比べると比較的リーズナブルです。特にファミリー層や広めの物件を求める人に人気があります。家賃を抑えつつ、交通の便が良い場所に住みたい人にとって、放出は魅力的な選択肢です。
京橋駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。
ROOM SEARCH
ご希望の条件を入力することで、放出駅周辺の物件を検索できます。
ROOM SEARCH
STATION
都島エリアに地域密着する不動産会社の当店がおすすめする都島区の治安の良い駅をご紹介します。
どの駅に住もうか迷っている方の参考にしていただければと思います。
Station.01
桜ノ宮駅周辺は、かつて「暗くて物騒」という印象を持たれていましたが、近年、住宅地としての開発が進み、治安も大きく改善されました。特に道路の見通しが良くなり、昼間は散歩を楽しむ人々の姿をよく見かけます。夜になると人通りは少なくなりますが、街灯が整備されており、また多くの戸建て住宅ではセンサータイプの照明を取り入れているため、女性一人でも安心して歩ける環境が整っています。新築マンションが多く建設されていますが、家賃相場は周辺の駅と比べると比較的安価です。梅田駅や京橋駅などの繁華街へも乗り換えなしでアクセスできるため、便利で人気のエリアです。ただし、駅から北へ徒歩約10分ほどの場所にスーパーがあり、少し買い物には不便を感じることがあります。
Station.02
野江内代駅は大阪市都島区の中心部に位置する、静かな住宅街の駅です。周辺は犯罪がほとんど発生しない落ち着いた環境が特徴で、近年では高級住宅地として開発が進んでいます。このエリアには、マナーの良い住民が多く、比較的高い家賃を支払える人々が集まっています。飲食店が少なく、繁華街のような騒がしい雰囲気はありません。そのため、酔っ払った人々に絡まれる心配も少なく、夜遅くでも安心して街を歩くことができます。駅周辺には、大型スーパーやホームセンターがあり、日常的な買い物に便利な環境が整っています。また、コンビニも適度な距離に点在しており、急なお買い物にも困りません。野江内代駅は大阪メトロの駅で、他の路線に比べると1日の運行本数が少なく、そのため駅周辺の人の流れも少なめです。この点も治安の良さに貢献している要因のひとつです。娯楽施設はカラオケ店が1軒ある程度で、友人や恋人と遊ぶ場合は梅田など他のエリアに出かける必要があります。
Station.03
都島駅周辺の住宅街は、治安が良く、ファミリー層にとても適したエリアです。深夜まで営業している飲食店はほとんどなく、22時を過ぎると街全体が静かになります。夜の時間帯も落ち着いた雰囲気で、安心して過ごせます。駅周辺は路地が入り組んでおり、どこか懐かしい下町の風情があります。細い通りにはしっかりと街灯が整備されており、夜間でも一人で歩いている際の安全が確保されています。一方、昼間は交通量が多く、特に車や自転車の運転マナーに注意が必要です。特に飛び出しやすい場所があるため、通行時は周囲に気を配ることをお勧めします。商店街はありませんが、駅の北と南にはスーパーがあり、普段の買い物には困りません。また、大通りには総合病院もあるため、小さな子どもがいる家庭にも安心して暮らせる環境です。
鶴見緑地公園
緑豊かな広大な敷地を持ち、ジョギングやピクニック、バーベキューなどが楽しめる大阪市内の有名な公園です。公園内には「花博記念公園」があり、季節ごとの花々を楽しむことができます。ファミリーやアウトドア好きにとって、休日のリフレッシュスポットとして最適です。
放出駅前商店街
昔ながらの商店街があり、地元の小さな飲食店や個人経営の商店が並びます。リーズナブルな価格で食事や買い物ができ、地域の生活感を感じられる場所です。
鶴見緑地スイミングプール・スポーツセンター
スイミングプールや体育館があり、スポーツやフィットネスを楽しむことができます。地域のイベントや大会なども開催されることが多く、スポーツを楽しみたい人にとっては充実した施設です。
立石神社
小さな神社でありながら、歴史を感じさせる場所。地域の人々から信仰を集めており、地元の伝統行事やお祭りが行われることもあります。散策がてら訪れるには良いスポットです。
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